快速导航×

分类
住房公积金如何贷款买房,公积金贷款有限额吗2019-12-11 09:04:25281

住房公积金如何贷款买房,公积金贷款有限额吗(图1)

买房对于现在的年轻人来说是很大的压力,房价比较高已经有了很多年的时间了,想要购买一所房子就需要很大一笔钱才可以,这对于大多数人来说都是压力,现在出现了贷款买房这种方式,同时为了帮助年轻人买房,有了很多的政策来帮助我们,比如利用住房公积金贷款买房,那么住房公积金如何贷款买房呢?下面我们一起了解一下。

买房对于现在的年轻人来说是很大的压力,房价比较高已经有了很多年的时间了,想要购买一所房子就需要很大一笔钱才可以,这对于大多数人来说都是压力,现在出现了贷款买房这种方式,同时为了帮助年轻人买房,有了很多的政策来帮助我们,比如利用住房公积金贷款买房,那么住房公积金如何贷款买房呢?下面我们一起了解一下。

一、住房公积金如何贷款买房

买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序:

(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。

(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

二、公积金贷款有限额吗

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;

同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;

同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,一般不超过房屋总价款的80%。

综上所述,通过以上的内容我们可以知道,住房公积金贷款买房,首先得向市住房公积金管理中心提出书面申请,申请表以及有关资料。其次还需要提供贷款人资格、担保人资格等等签订的相关合同,最后在办理贷款划付手续。公积金贷款是有限额的,具体需要看使用家庭中说的住房公积金来决定的。如果你还有其他相关问题,都可以来询问我们。